Ordlista

Fastighetstermer från A till Ö. Lär dig viktiga begrepp inom fastighetsförvaltning.

A

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning innebär att en bostad hyrs ut av någon som själv hyr eller äger den, i stället för direkt av fastighetsägaren eller hyresvärden.

B

Besittningsskydd

Besittningsskydd är hyresgästens skydd mot att förlora sin bostad utan saklig grund. Det innebär i många fall en rätt att bo kvar eller få tvisten prövad.

Bostadskö

Ett system där personer som söker hyreslägenheter ställer sig i kö och rangordnas baserat på hur länge de har väntat, ofta mätt i köpoäng.

Bruksvärde

Bruksvärde är principen att hyran för en bostad ska spegla lägenhetens standard, kvalitet och egenskaper i jämförelse med liknande bostäder.

D

Direktbyte

Direktbyte innebär att två hyresgäster byter bostäder med varandra, om villkoren är uppfyllda och bytet godkänns där det krävs.

F

Förstahandskontrakt

Ett förstahandskontrakt är ett hyresavtal direkt mellan hyresgästen och hyresvärden. Det ger normalt ett starkare och mer långsiktigt boendeskydd än andrahandsuthyrning.

H

Hyresjustering

Hyresjustering betyder att hyran ändras, till exempel efter förhandling eller enligt villkor som gäller för hyresavtalet.

Hyresrätt

En hyresrätt är en bostad som du hyr av en hyresvärd i stället för att äga själv. Du betalar hyra för att bo där enligt villkoren i hyresavtalet.

K

Köpoäng

Köpoäng är poäng som samlas över tid i en bostadskö och används för att rangordna bostadssökande när lediga bostäder fördelas.

U

Uppsägningstid

Uppsägningstid är den tidsperiod som gäller från att ett hyresavtal sägs upp till att avtalet faktiskt upphör.