Ordlista
Fastighetstermer från A till Ö. Lär dig viktiga begrepp inom fastighetsförvaltning.
B
Besittningsskydd
Besittningsskydd är hyresgästens skydd mot att förlora sin bostad utan saklig grund. Det innebär i många fall en rätt att bo kvar eller få tvisten prövad.
Bostadsförmedling
Bostadsförmedling är en — oftast kommunal — förmedlare som tar emot lediga hyreslägenheter från värdar och förmedlar dem till sökande i en kö där ködagar/köpoäng styr förtur. De största är Bostadsförmedlingen i Stockholm, Boplats Väst i Göteborg och Uppsala Bostadsförmedling.
Bruksvärde
Bruksvärde är principen i 12 kap. 55 § jordabalken som styr hyran för hyresrätter — hyran är skälig så länge den inte påtagligt (riktmärke 5 %) överstiger hyran för likvärdiga lägenheter på orten. Bruksvärdet bestäms av lägenhetens egenskaper, förmåner och läge — inte av fastighetsägarens kostnader.