Redaktion
Artiklar
Nyheter, analyser och tips om svenska bostadsmarknaden — för dig som söker bostad, hyr eller äger.
Presumtionshyra 2026 — så funkar hyran i nyproduktion och vad reformen ändrar
Presumtionshyra används för att sätta hyran i nästan all nyproduktion. Här går vi igenom hur modellen funkar, vilka fyra krav som måste vara uppfyllda, vad som händer efter 15 år och vad reformen som trädde i kraft 1 januari 2026 innebär — för dig som hyresgäst och dig som hyresvärd.
Vattenskada i hyresrätt – ansvar, försäkring och vad du ska göra
Komplett guide om vattenskada i hyresrätt. Vi går igenom vem som ansvarar, vad hemförsäkring och fastighetsförsäkring täcker, din rätt till hyresnedsättning och exakt vad du ska göra steg för steg – med aktuell statistik och lagstöd.
Husdjur i hyresrätt – regler, ansvar och vad lagen säger
Komplett guide om regler för husdjur i hyresrätt. Vi går igenom vad lagen säger, när hyresvärden kan förbjuda djur, ditt ansvar som djurägare och vad som händer vid störningar eller skador – med konkreta rättsfall och checklistor.
Mögel i hyresrätt – ansvar, hälsorisker och vad du ska göra
Allt om mögel i hyresrätt: vem som ansvarar, vilka hälsorisker som finns, hur du agerar steg för steg och vilka rättigheter du har enligt lagen. Guide för hyresgäster och fastighetsägare.
Hemförsäkring för hyresrätt – vad som ingår och hur du väljer rätt
Allt om hemförsäkring för hyresrätt: vad som ingår, vad det kostar, vad som inte täcks och en konkret checklista för att välja rätt skydd. Guide för hyresgäster och fastighetsägare.
Inneboende – regler, rättigheter och vad som gäller
Vad gäller när du hyr ut ett rum eller bor som inneboende? Regler om tillstånd, hyra, skatt, kontrakt och uppsägningstid – med konkreta steg och räkneexempel.
Flytta hemifrån – komplett guide för dig som ska hyra din första lägenhet
Vad kostar det att bo själv? Så ställer du dig i bostadskö, klarar inkomstkraven och undviker de vanligaste misstagen när du hyr din första lägenhet. Konkreta siffror, checklistor och steg-för-steg.
Renovering i hyresrätt – vad du får göra, vem som betalar och hur processen fungerar
Komplett guide till renovering i hyresrätt: vad du får göra utan tillstånd, hyresvärdens underhållsskyldighet, dina rättigheter vid stambyte, hyresnedsättning vid renovering och reglerna för tillval. Gäller både hyresgäster och fastighetsägare.
Vräkning – regler, process och dina rättigheter
Komplett guide till vräkning i Sverige: vilka grunder som gäller enligt hyreslagen, hur processen går till steg för steg, rättelsefristen på tre veckor och vad du kan göra för att undvika avhysning. Gäller både hyresgäster och hyresvärdar.
Studentbostad — kötider, krav och hur du hittar bostad som student
Komplett guide till studentbostäder i Sverige. Kötider för Stockholm, Göteborg, Lund, Uppsala och Umeå. Steg-för-steg-instruktioner för registrering, krav för att få och behålla bostad, alternativa vägar och bostadsbidrag.
Störningar i hyresrätt – regler, åtgärder och dina rättigheter
Komplett guide till störningar i hyresrätt: vad lagen säger, hur du anmäler, hyresvärdens skyldigheter och när hyresrätten kan förverkas. För både hyresgäster och fastighetsägare.
Bostadsbidrag 2026 – vem har rätt till stöd och hur mycket kan du få?
Komplett guide till bostadsbidrag 2026: belopp för unga vuxna och barnfamiljer, inkomstgränser, nya höjda bostadskostnadsgränser och steg-för-steg för att ansöka via Försäkringskassan.
Hyresavtal – allt du behöver veta om hyreskontrakt i Sverige
Komplett guide till hyresavtal i Sverige: vad kontraktet ska innehålla, vilka regler som gäller, uppsägning steg för steg, besittningsskydd och vanliga fallgropar. För både hyresgäster och fastighetsägare.
Hyreshöjning 2026 – så mycket höjs hyran och vad du kan göra
Hyran höjs i snitt 4,8 % under 2026. Här går vi igenom varför, hur förhandlingarna gick, vilka regler som gäller och vilka konkreta steg du kan ta om du tycker att höjningen är orimlig.
Förstahandskontrakt vs andrahandskontrakt — skillnader, regler och vad du bör välja
Förstahandskontrakt eller andrahandskontrakt? Vi går igenom skillnaderna paragraf för paragraf — besittningsskydd, hyressättning, uppsägningstid och tillstånd — med jämförelsetabell, FAQ och källor från Hyresgästföreningen och Sveriges Domstolar.
Vanliga frågor om bostadskön – det du faktiskt behöver förstå för att ha en chans
En djupare artikel om hur bostadskö fungerar i praktiken, vanliga misstag, urval, krav och hur du söker smartare.
Hyresjuridik
Så sätts hyran i Sverige – bruksvärde, förhandling och din roll
Hur bestäms din hyra egentligen? Lär dig hur bruksvärdessystemet fungerar, vilka faktorer som påverkar hyresnivån och vad du som hyresgäst eller fastighetsägare konkret kan göra.
Vräkning – regler, process och dina rättigheter
Komplett guide till vräkning i Sverige: vilka grunder som gäller enligt hyreslagen, hur processen går till steg för steg, rättelsefristen på tre veckor och vad du kan göra för att undvika avhysning. Gäller både hyresgäster och hyresvärdar.
Bostadsbidrag 2026 – vem har rätt till stöd och hur mycket kan du få?
Komplett guide till bostadsbidrag 2026: belopp för unga vuxna och barnfamiljer, inkomstgränser, nya höjda bostadskostnadsgränser och steg-för-steg för att ansöka via Försäkringskassan.
Andrahandsuthyrning
Inneboende – regler, rättigheter och vad som gäller
Vad gäller när du hyr ut ett rum eller bor som inneboende? Regler om tillstånd, hyra, skatt, kontrakt och uppsägningstid – med konkreta steg och räkneexempel.
Hyresavtal – allt du behöver veta om hyreskontrakt i Sverige
Komplett guide till hyresavtal i Sverige: vad kontraktet ska innehålla, vilka regler som gäller, uppsägning steg för steg, besittningsskydd och vanliga fallgropar. För både hyresgäster och fastighetsägare.
Förstahandskontrakt vs andrahandskontrakt — skillnader, regler och vad du bör välja
Förstahandskontrakt eller andrahandskontrakt? Vi går igenom skillnaderna paragraf för paragraf — besittningsskydd, hyressättning, uppsägningstid och tillstånd — med jämförelsetabell, FAQ och källor från Hyresgästföreningen och Sveriges Domstolar.
Bostadskö & marknad
Lediga lokaler – så hittar du rätt lokal och vad du behöver veta om lokalhyra
Komplett guide till lediga lokaler i Sverige. Hitta kontor, butik eller lager, förstå lokalhyresavtalet, indirekt besittningsskydd, moms och indexklausuler — och undvik de vanligaste misstagen.
Nyproduktion hyresrätt – vad det kostar, hur hyran sätts och vad du ska tänka på
Vad kostar en nyproducerad hyresrätt? Komplett guide om presumtionshyra, de tre hyressättningsmodellerna, nya regler från 2026, kötider i Stockholm, Göteborg och Malmö samt steg-för-steg för hur du söker. Konkreta siffror och tips för både bostadssökande och fastighetsägare.
Presumtionshyra 2026 — så funkar hyran i nyproduktion och vad reformen ändrar
Presumtionshyra används för att sätta hyran i nästan all nyproduktion. Här går vi igenom hur modellen funkar, vilka fyra krav som måste vara uppfyllda, vad som händer efter 15 år och vad reformen som trädde i kraft 1 januari 2026 innebär — för dig som hyresgäst och dig som hyresvärd.